Bostadspuls · 7–13 september 2026
Fler bostäder säljs – villorna går starkare än lägenheterna
Det finns ingen öppet publicerad, kvalitetssäkrad sammanställning som mäter pris, utbud och försäljningstid enbart för veckan 7–13 september på både riksnivå och i Storstockholm. Därför redovisar pulsen den nya officiella marknadssignal som publicerades under veckan: Svensk Mäklarstatistiks augustiutfall för genomförda affärer. Månadstalen hålls tydligt åtskilda från den sökta veckoperioden.
Bostadsrätter · augusti
Riket stod still – Storstockholm backade
I riket minskade bostadsrättspriserna med 0,1 procent i den senaste mätningen. På tre månader var förändringen −2,1 procent och på tolv månader +4,8 procent. Medelpriset i augusti var 47 084 kronor per kvadratmeter.
Storstockholm var svagare på kort sikt: −0,5 procent i den senaste mätningen och −3,7 procent på tre månader. Årstakten var samtidigt +6,7 procent och medelpriset 71 107 kronor per kvadratmeter. Det visar att den längre prisåterhämtningen kan fortsätta även när den senaste rörelsen är negativ.
Försäljningsaktivitet · riket
Rekordmånga villor bytte ägare
Under augusti såldes 5 300 villor, 7 procent fler än i augusti 2025 och den högsta augustinivån sedan mätserien började 2005. Antalet sålda bostadsrätter var 9 800, en ökning med 10 procent på ett år.
Aktiviteten steg alltså tydligare än priserna. Det talar för bättre rörlighet på marknaden, men säger inte att varje område eller bostadstyp har fått samma efterfrågan.
Vad som inte går att säga
Ingen säker veckoförändring för utbud eller säljtider
Kontrollen hittade ingen samlad öppen rapport som jämför exakt 7–13 september med veckan före för både villor och bostadsrätter i Sverige och Storstockholm. Därför publiceras inga uppskattade tal för nya annonser, prissänkningar, försäljningstid eller utbud.
Bostadsdatans köpar- och säljartolkning
Mer aktivitet minskar vänteläget – utan att marknaden rusar
För köpare innebär fler genomförda affärer bättre jämförelseunderlag och mindre risk att behöva värdera en bostad mot gamla slutpriser. Lägenhetsköpare i Storstockholm möter fortfarande ett högt pris per kvadratmeter, men den senaste rörelsen ger inget stöd för att stressa fram ett köp.
För säljare är den höga försäljningsaktiviteten positiv, särskilt på villamarknaden. Samtidigt var prisrörelserna små och bostadsrätterna backade i både riket och Storstockholm. Ett realistiskt utgångspris och lokala jämförelseaffärer är därför viktigare än rikets rubriker.
Se tidigare Bostadspulser →