Hela Sverige · Bolåneregler
Tre bolåneregler att kontrollera före köpet
Bolånetaket är 90 procent vid köp, det skärpta amorteringskravet är borta och tilläggslån har eget tak.
Det här ändrades 1 april
Bolånetaket höjdes från 85 till 90 procent och den extra amorteringsprocenten för lån över 4,5 gånger bruttoinkomsten togs bort. Grundkravet kopplat till belåningsgrad finns kvar.
Kontrollera bankens faktiska kalkyl
Över 70 procents belåningsgrad är grundkravet 2 procent, mellan 50 och 70 procent 1 procent. Banken gör alltid egen kreditprövning och kan vara försiktigare än lagens maxgränser.
Vad reglerna betyder i praktiken
Ett högre bolånetak kan minska kravet på egen kontantinsats, men innebär samtidigt ett större lån och högre känslighet för ränta och prisfall. Tilläggslån för exempelvis renovering bedöms separat. Köparen behöver därför räkna på bankens ränta, amortering och kvar-att-leva-på-kalkyl – inte bara lagens högsta belåningsgrad.
Bostadsdatan sammanfattar källorna självständigt. Siffror för hela Sverige behöver alltid jämföras med ekonomin och marknaden i det aktuella området.