Hela Sverige · Bostadsmarknaden
Bostadsutbudet minskar inför hösten – men jämförelsen har en hög bas
På Hemnet var 44 346 bostäder till salu under vecka 32, 18 procent färre än samma vecka i fjol. Lägre utbud kan stärka säljarna, men 2025 var ovanligt utbudsrikt.
Färre bostäder inför de stora visningshelgerna
Under vecka 32, den 3–9 augusti, var 44 346 bostäder aktiva till salu på Hemnet. Det är 18 procent färre än under motsvarande vecka 2025. Minskningen kommer inför slutet av augusti, då visningar och bostadsaffärer normalt tar fart igen efter sommaren.
Även försäljningstiderna uppges minska
Hemnets bostadsanalytiker beskriver att både utbudet och försäljningstiderna har börjat sjunka, samtidigt som antalet försäljningar legat på rekordhöga nivåer under de senaste månaderna. Om utvecklingen håller i sig kan konkurrensen om attraktiva objekt öka under hösten.
18 procent är inte hela bilden
Jämförelseveckan 2025 hade ett ovanligt stort bostadsutbud. Årsnedgången visar därför att marknaden har lämnat en hög nivå, men bevisar inte ensam att hela Sverige har blivit en tydlig säljarmarknad. Hemnets mått räknar bostäder som varit aktiva någon gång under veckan, oavsett hur länge de låg ute, och omfattar bara annonser på plattformen.
Bostadsdatans tolkning
Signalen är positiv för säljare: färre konkurrerande objekt och kortare försäljningstider kan ge bättre förhandlingsläge när höstmarknaden startar. Köpare kan behöva agera snabbare på rätt bostad, men bör inte tolka rikssiffran som att alla områden eller bostadstyper plötsligt är heta. Lokalt utbud, antal budgivare och faktiska slutpriser blir avgörande de kommande veckorna.
Bostadsdatan sammanfattar källorna självständigt. Siffror för hela Sverige behöver alltid jämföras med ekonomin och marknaden i det aktuella området.