Hela Sverige · Bostadsmarknaden
Rekordmånga villor såldes – trots små prisrörelser
Villapriserna steg 0,6 procent i augusti och försäljningarna nådde den högsta augustinivån sedan mätstarten 2005. Bostadsrättspriserna var nära oförändrade.
Villorna steg – bostadsrätterna stod still
Svensk Mäklarstatistiks augustimätning visar att villapriserna ökade med 0,6 procent i riket, medan bostadsrättspriserna minskade marginellt med 0,1 procent. På tolv månader har villorna stigit 3,9 procent och bostadsrätterna 4,8 procent.
Rekordmånga villor bytte ägare
Under augusti såldes 5 300 villor, 7 procent fler än samma månad 2025 och den högsta augustinivån sedan mätserien började 2005. Även årets första åtta månader satte rekord med 41 000 villaförsäljningar. Bostadsrättsförsäljningarna var 9 800 i augusti, 10 procent fler än ett år tidigare.
Stora skillnader mellan områden
Bostadsrättspriserna steg mest i Storgöteborg med 0,7 procent men föll 0,5 procent i Storstockholm. På villamarknaden ökade Stormalmö mest, med 0,9 procent, medan Storgöteborg backade 0,2 procent. Centrala Stockholm hade samtidigt den starkaste årstakten för bostadsrätter, 9,2 procent.
Bostadsdatans tolkning
Den tydligaste signalen är hög aktivitet snarare än en bred prisrusning. Fler affärer kan förbättra rörligheten och ge köpare bättre jämförelseunderlag, samtidigt som de små nationella prisförändringarna döljer stora lokala skillnader. Statistiken använder glidande tremånadersperioder, så månadstalen ska inte tolkas som rena prisförändringar mellan två enskilda månader eller jämföras rakt av med andra bostadsprisindex.
Bostadsdatan sammanfattar källorna självständigt. Siffror för hela Sverige behöver alltid jämföras med ekonomin och marknaden i det aktuella området.