Hela Sverige · Bolåneräntor
SBAB höjer bundna bolåneräntor – rörligt lämnas oförändrat
SBAB höjer listräntorna för bolån med ett till tio års bindningstid med 0,15–0,25 procentenheter. Tremånadersräntan ligger kvar på 3,15 procent.
Alla bundna löptider höjs
SBAB höjer från den 14 september listräntorna för bolån med ett till tio års bindningstid. Ettårsräntan stiger med 0,15 procentenheter till 3,62 procent. Tvåårsräntan höjs mest, med 0,25 procentenheter till 3,89 procent. Räntorna för tre till tio år höjs med 0,20 procentenheter och ligger nu mellan 3,99 och 4,59 procent.
Rörlig ränta ligger kvar
Listräntan för tre månader, som brukar kallas rörlig bolåneränta, lämnas oförändrad på 3,15 procent. SBAB anger att höjningen av de bundna räntorna främst beror på att längre marknadsräntor har stigit. Det visar att bundna och rörliga bolåneräntor kan röra sig åt olika håll när bankens finansieringskostnader förändras.
Vad höjningen kostar
En höjning med 0,25 procentenheter motsvarar 5 000 kronor mer per år före ränteavdrag på ett lån på två miljoner kronor, om hela lånet får den högre räntan. Befintliga bundna lån påverkas inte under pågående bindningstid. Förändringen gäller framför allt nya avtal och lån som ska bindas om.
Bostadsdatans tolkning
Beskedet är en tydlig signal om att tryggheten i en bunden ränta har blivit dyrare hos SBAB, trots att den rörliga räntan står still. Det kan göra kort bindning mer attraktiv i jämförelsen, men valet beror på hushållets marginaler och behov av förutsägbarhet. Listräntan är dessutom inte samma sak som den ränta kunden faktiskt får, och en enskild banks ändring beskriver inte hela bolånemarknaden.
Bostadsdatan sammanfattar källorna självständigt. Siffror för hela Sverige behöver alltid jämföras med ekonomin och marknaden i det aktuella området.