Västerbottens län · Studentbostäder
Kortare kö i Umeå – studentbostäder står tomma i Skellefteå
Ett studentrum i Umeå gick nyligen att få med tio dagars kötid. I Skellefteå har överskottet lett till fryst hyra på vissa studentbostäder – men läget kan ändras snabbt inför terminsstarten.
Trycket har minskat i Umeå
SVT Västerbotten uppger att ett studentrum nyligen kunde förmedlas efter bara tio dagars kötid. Kommunala Bostaden beskriver ett lägre tryck än tidigare år och har omkring 4 100 studentrum. Under året har cirka 100 nya rum tillkommit, bland annat på Tuvgränd.
Rum är lättare att få än egen lägenhet
Det lättare läget gäller framför allt korridorsrum. Ett möblerat rum på Ålidhem på 19 kvadratmeter uppges kosta omkring 3 500 kronor i månaden, medan studentlägenheter med eget kök och badrum ofta ligger mellan 4 000 och 6 000 kronor. Efterfrågan är fortfarande större på de egna lägenheterna.
Skellefteå har gått längre – där finns ett överskott
I Skellefteå står delar av studentutbudet under betydligt svagare efterfrågan. På Getberget har hyran frysts för vissa studentbostäder. En nyproducerad tvåa på 55 kvadratmeter uppges kosta 6 000 kronor för en student, jämfört med över 10 000 kronor för en annan hyresgäst.
Bostadsdatans tolkning
Skillnaden mellan Umeå och Skellefteå visar hur lokalt studentbostadsmarknaden fungerar. För Umeåstudenter är det ett ovanligt bra läge att söka brett och acceptera korridorsrum, men tio dagars kötid är ett enskilt exempel – inte en garanti. I Skellefteå stärker överskottet hyresgästens valmöjligheter, samtidigt som tomma bostäder kan pressa fastighetsägarnas ekonomi och bromsa nya projekt.
Bostadsdatan sammanfattar källorna självständigt. Siffror för hela Sverige behöver alltid jämföras med ekonomin och marknaden i det aktuella området.