Hela Sverige · Förstagångsköpare
Kontantinsatsen är lägre – men tröskeln finns kvar
Det höjda bolånetaket halverar skillnaden mot den tidigare minsta kontantinsatsen, men banken avgör.
10 %minsta möjliga kontantinsats
200 000 krpå en bostad för två miljoner
−100 000 krmot tidigare regler
Tröskeln blev lägre
På en bostad för 2 miljoner kronor motsvarar 10 procent 200 000 kronor, mot tidigare 300 000 kronor. Det kan korta spartiden, särskilt utan hjälp hemifrån.
Lånet blir samtidigt större
Bolånetaket är ett maximum, inte en rättighet. Banken prövar inkomst, skulder och marginaler. Köparen behöver också räkna på amortering, avgift eller drift och buffert efter köpet.
Jämför hela månadskostnaden
En lägre kontantinsats kan göra köpet möjligt tidigare, men den ökar lånebeloppet. Räkna därför på ränta vid både dagens nivå och en högre nivå, grundamortering samt avgift eller drift. Lagfart och pantbrev kan dessutom tillkomma vid husköp och bör inte tas ur den sista bufferten.
Bostadsdatan sammanfattar källorna självständigt. Siffror för hela Sverige behöver alltid jämföras med ekonomin och marknaden i det aktuella området.